Ladenlokal Toplage nahe Reumannplatz, 200 m² Nutzfläche in Wien 1100

Diese Ladenfläche befindet sich in 1100 Wien, nahe dem Reumannplatz. Mit ca. 200 m² Nutzfläche und 6 Räumen bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt ist möbliert und verfügt über einen Keller.

Die Gewerbefläche umfasst 200 m² Nutzfläche und 6 Räume. Sie liegt in Toplage nahe dem Reumannplatz in 1100 Wien und profitiert von hoher Kundenfrequenz. Die Ausstattung ist gut, und es besteht vorhandene Verkaufsware. Ein Kellerbereich von ca. 50–60 m² ist optional nutzbar. Der Zugang zu Lieferanten und Partnern unterstützt die Geschäftsentwicklung. Die Fläche ist möbliert.

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt in 1100 Wien, nahe dem Reumannplatz, und profitiert von einer etablierten Geschäftsfrequenz. In der Umgebung befinden sich diverse Nahversorgungseinrichtungen, Restaurants und Dienstleister. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und zentrale Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Lage bietet eine hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit für Kundschaft.

Zusätzliche Informationen

• Warmmiete: 2.900 EUR/Monat
• Kaution: 8.700 EUR
• Courtage: 2 MM zzgl. USt
• Möbliert: Ja
• Unterkellert: Ja
• Nutzfläche: 200 m²