Friseursalon 160m² Wien 10

Dieses voll ausgestattete Friseursalon-Lokal im 10. Bezirk von Wien bietet eine Nutzfläche von rund 160 m². Es ist sofort betriebsbereit mit professionellem Equipment und eignet sich ideal für Selbstständige oder Teams. Der offene Arbeitsbereich, separate Küche, Badezimmer mit WC, Dusche und Waschmaschine sowie ein großes Lager von 50 m² sorgen für optimale Nutzung. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme. Große Fenster gewährleisten gute Lichtverhältnisse.

Highlights

• Voll ausgestatteter Friseursalon, sofort startklar
• Gesamtfläche 160 m² inkl. 50 m² Lager
• Großer offener Arbeitsbereich
• Separate Küche und Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschine
• Fernwärme-Beheizung
• Rollstuhlgerecht zugänglich
• Hochwertige Böden: Parkett und Fliesen
• Große Fenster für gute Beleuchtung
• Sicherheitstür

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt in einer guten, frequentierten Lage im 10. Bezirk mit solider Infrastruktur. Es handelt sich um ein gewachsenes Wohn- und Geschäftsviertel mit laufender Kundenfrequenz und hoher Sichtbarkeit. Die Umgebung bietet eine gute Verkehrsanbindung und Nähe zu Geschäften. Die genaue Adresse wird nach qualifizierter Anfrage bekanntgegeben.

Zusätzliche Informationen

• Vermietung mit Ablöse von 38.000 € (VB)
• Kaution: 4.200 € (3 Monatsmieten)
• Monatliche Kosten Heizung/Strom: ca. 480 € (verbrauchsabhängig)
• Unterkellert