Etablierter Gastronomiebetrieb mit Gastgarten und Kellergewölbe in Wien

Zum Verkauf steht ein etablierter Gastronomiebetrieb in Wien mit langjähriger Marktpräsenz, hoher Bekanntheit und attraktiver Umsatzbasis. Der Betrieb verfügt über großzügige Gasträume, einen weitläufigen Gastgarten sowie zusätzliche Flächen mit Entwicklungspotenzial.

Besonders hervorzuheben ist die Option zur Übernahme eines saisonalen Gastronomiestandorts bei einer der beliebtesten Sommerlocations Wiens. Das bestehende Küchen- und Serviceteam kann übernommen werden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <10.000m
• Apotheke <10.000m
• Klinik <10.000m
• Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen

• Schule <10.000m
• Kindergarten <10.000m
• Universität <10.000m
• Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <10.000m
• Bäckerei <10.000m
• Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige

• Geldautomat <10.000m
• Bank <10.000m
• Post <10.000m
• Polizei <10.000m

Verkehr

• Bus <10.000m
• U-Bahn <10.000m
• Straßenbahn <10.000m
• Bahnhof <10.000m
• Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

• Umsatz: ca. EUR 860.000 netto p.a.
• Betriebsfläche: ca. 390 m²
• Kellergewölbe: ca. 325 m²
• Gastgarten: ca. 82 m²
• 132 Innenplätze
• 82 Gastgartenplätze
• Unbefristeter Hauptmietvertrag
• Nettomiete: EUR 7.905 inkl. Betriebskosten
• Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung
• Eventpotenzial durch ausbaubares Kellergewölbe
• Übernahme des Teams möglich
• Kaufpreis: EUR 450.000
• Option auf zusätzlichen Sommerstandort