Lagerfläche 374m² Liesing

Die funktionale Lagerfläche mit 374 m² Nutzfläche befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Süden Wiens, in der Nähe der Sterngasse in Liesing. Die Einheit überzeugt durch eine klare, effizient nutzbare Struktur und eignet sich ideal für Lager- und Logistikzwecke. Sie bietet optimale Voraussetzungen für reibungslose Betriebsabläufe durch gute Andienung für Lieferverkehr. Die Fläche ist effizient beleuchtet und flexibel nutzbar. Zusätzlich sind Büroflächen in verschiedenen Größen verfügbar. Die Anbindung an A23 und öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend.

• Funktionale und gut nutzbare Flächenstruktur
• Gute Anbindung für Lieferverkehr und Logistik
• Ausreichend Rangier- und Parkmöglichkeiten
• Effiziente Beleuchtung
• Gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten
• Büroflächen verfügbar

Lage & Umgebung

Die Lage in Industriegebiet Liesing bietet hervorragende Verbindungen. Per PKW und LKW ist die A23 und Sterngasse in unter 500 m erreichbar. Die Busstation mit Linien 66A, 67A, 67B liegt direkt nebenan und führt in wenigen Minuten zur U-Bahn U6 Alterlaa (ca. 2 km). Supermärkte, McDonald's und Restaurants sind unter 500 m entfernt. Schulen und Kindergärten befinden sich in weniger als 1.000 m Entfernung. Apotheken, Ärzte und Banken sind ebenfalls in fußläufiger Nähe.

Zusätzliche Informationen

• Energieausweis: Heizwärmebedarf 79 kWh/m²a (Klasse C), Gesamtenergiebedarf 1,1 kWh/m²a (Klasse C)
• Kosten zzgl. 20 % MwSt., abhängig von angemieteter Fläche
• Parkmöglichkeiten im Umfeld