Bürofläche Ziegelofengasse 1050 Wien

Diese repräsentative Bürofläche im 2. Stock der Ziegelofengasse in 1050 Wien bietet 188 m² Nutzfläche und wurde kürzlich neu renoviert. Die großzügigen Räumlichkeiten eignen sich für 12-16 Arbeitsplätze, Großraumbüro oder Bürogemeinschaften. Große Fenster und Lichtkuppeln sorgen für helle, angenehme Atmosphäre, drei Räume bieten Blick in den begrünten Innenhof.

Der Grundriss umfasst einen großen Vorraum mit Garderobe, voll ausgestattete Küche, einen großen Raum mit Lichtkuppel, drei weitere Büros oder Besprechungszimmer, zwei Abstellräume und zwei separate Toiletten mit Waschbecken. Die Räume sind klimatisiert und beheizt über Fernwärme. Eine straßenseitige Raumorientierung ergänzt die Innenhofausrichtung.

Highlights

• Neu renoviert und hochwertig ausgestattet
• 188 m² Nutzfläche für 12-16 Arbeitsplätze
• Große Fenster und Lichtkuppeln für viel Licht
• Blick ins Grüne vom Innenhof
• Klimaanlage und Fernwärme
• Voll ausgestattete Küche
• 2 Abstellräume und 2 separate Toiletten
• Aufzug vorhanden
• Tiefgaragenparkplätze mietbar

Lage & Umgebung

Die Bürofläche liegt in frequentierter Lage im 5. Bezirk nahe Pilgramgasse. Innerhalb von 500 m erreichbar: U-Bahn, Straßenbahn, Bus, Bahnhof, Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Arzt, Schule, Kindergarten und Universität. Autobahnanschluss in 3,5 km. Die exzellente Infrastruktur bietet ideale Bedingungen für den täglichen Arbeitsweg.

Zusätzliche Informationen

• Miete zzgl. Nebenkosten, Heizkosten-Akonto 188,82 € netto/Monat
• Parkplätze in Tiefgarage: 137,44 € netto/Monat (ab Monat 2)
• Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
• Befristungsdauer individuell vereinbar