Geschäftsfläche 178 m² Mariahilfer Straße Wien Mariahilf

In der Mariahilfer Straße in Wien Mariahilf steht eine ca. 178 m² große Geschäftsfläche zur Vermietung. Die Verkaufsfläche wurde vom Hauptmieter saniert und bietet eine moderne Ausstattung. Sie verfügt über Deckenspots, Klimaanlage, WC, Auslagenfront und Teeküche. Die Lage ist ideal für Einzelhandel oder Gastronomie, inklusive Möglichkeit für einen Schanigarten.

Die Fläche ist hell und funktional gestaltet mit guter Belichtung durch die Deckenspots. Die Klimaanlage sorgt für angenehmes Raumklima. Die Teeküche ermöglicht praktische Nutzung im Alltag. WC-Anlage vorhanden. Die große Auslagenfront lädt zum Einkaufen ein. Die Sanierung gewährleistet einen guten Zustand.

• 178 m² Nutzfläche
• Saniert mit Deckenspots
• Klimaanlage
• WC
• Auslagenfront
• Teeküche
• Gastronomie möglich
• Schanigarten möglich

Lage & Umgebung

Die Lage in der Mariahilfer Straße ist zentral und verkehrsgünstig. Alle wichtigen Einrichtungen sind in weniger als 500 m erreichbar: Arzt, Apotheke, Klinik, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, U-Bahn, Straßenbahn, Bus und Bahnhof. Schulen, Kindergarten und Universität liegen ebenfalls unter 500 m entfernt. Bank, Post und Polizei sind fußläufig erreichbar. Der Autobahnanschluss ist unter 5 km entfernt. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet.

Zusätzliche Informationen

• Staffelmiete, Investitionsablöse Verhandlungsbasis
• Energieausweis wird nachgereicht