Geschäftsfläche Mariahilfer Str. 90m²

In zentraler Lage auf der Mariahilfer Straße in 1060 Wien, Mariahilf, steht eine sanierte Geschäftsfläche von ca. 90,72 m² Nutzfläche zur Anmietung. Die Fläche eignet sich ideal für Einzelhandel oder Gastro Light. Sie bietet eine Verkaufsfläche von 79,44 m² und ein separates WC. Die Toplage in der Fußgängerzone garantiert hohe Frequentierung und Sichtbarkeit.

Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet mit ausreichend Platz für Verkauf und Lagerung. Die Sanierung sorgt für einen modernen Zustand. Die Fläche ist hell und gut belichtet durch die Lage in der belebten Straße. Es gibt ein separates WC. Investablöse wird verlangt, Staffelmiete ist möglich. Der Energieausweis wird nachgereicht.

Highlights

• Zentrale Lage in Fußgängerzone Mariahilfer Straße
• Sanierte Geschäftsfläche 90,72 m²
• Verkaufsfläche 79,44 m²
• Separat WC
• Gastro Light erlaubt
• Hohe Beleuchtung und Frequentierung
• Funktionale Raumaufteilung

Lage & Umgebung

Die Lage in Mariahilf ist unschlagbar zentral. Innerhalb von 500 m erreichen Sie U-Bahn, Bus, Bahnhof, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Apotheke, Arzt und Schule. Klinik und Universität sind unter 1.000 m entfernt. Straßenbahn und Höhere Schule liegen ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Bank, Post und Polizei sind unter 500 m entfernt. Der Autobahnanschluss ist ca. 4,5 km entfernt.

Zusatzinformationen

• Anmietung mit Investablöse
• Staffelmiete möglich
• Separat WC vorhanden
• Energieausweis wird nachgereicht