Gewerbefläche/Lagerfläche 291 m² zu mieten in 1120 Wien, Meidling

Diese große Gewerbefläche mit 291 m² Nutzfläche liegt zentral im 12. Wiener Gemeindebezirk Meidling bei der Wienerbergbrücke. Das Objekt aus dem Baujahr 1905 befindet sich in Souterrainlage und wurde vollständig saniert. Erreicht man vom Innenhof über wenige Stufen, bietet es 8 große Gewölberaum mit teilweise Fenstern sowie 6 kleinere Räume. Die Fläche lässt sich dank mehrerer Eingänge in zwei Einheiten aufteilen. Es gibt 2 separate Toiletten und Anschlüsse für eine Teeküche. Die Gasheizung sorgt für effiziente Wärmeversorgung.

• 291 m² Nutzfläche in zentraler Lage


• 8 große Gewölberaum mit Fenstern


• 6 kleinere Räume


• 2 separate Toiletten


• Anschlüsse für Teeküche


• Gasheizung


• Vollständig saniert


• Optionale Anmietung eines Garagenplatzes


• Gute Energieeffizienz (HWB 45,5 kWh/m²a)

Lage & Umgebung

Die Fläche liegt in Meidling nahe der Wienerbergbrücke und dem Bahnhof Wien Meidling, erreichbar in ca. 5 Gehminuten. U6-Station, Straßenbahnen, Busse und die Badner Bahn sind unter 500 m entfernt. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet mit Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Arzt und Bank alle unter 500 m. Schulen, Kindergarten und Einkaufszentrum befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Cafés, Restaurants und der Meidlinger Markt laden zur Erholung ein. Autobahnanschluss in unter 2 km.

Zusätzliche Informationen

• Miete nach Vereinbarung


• Nebenkosten inklusive


• 3 Bruttokaltmieten Kaution


• Energieausweis: Bedarf, HWB 45,5 kWh/m²a, FGEe 1,28 kg/m²a, gültig bis 2028


• Optionaler Garagenplatz mietbar