Großes Gasthaus mit Schanigarten, 1120 Wien

Einführung

Dieses großzügige und laufend gepflegte Gastronomielokal in 1120 Wien vereint klassischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Nutzfläche von 142 m² bietet es optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Betrieb. Der einladende Schanigarten schafft eine angenehme Atmosphäre für Gäste. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine Gaststube für rund 60 Personen sowie ein separates Stüberl von ca. 18 m², ideal für kleinere Gruppen oder Feiern. Die sonnige Südausrichtung sorgt für hellen und einladenden Raum. Das Lokal wird ablösefrei übergeben und eignet sich auch für alternative Konzepte wie Catering oder Firmensitz.

Highlights

• Großzügige Gaststube für 60 Personen
• Separates Stüberl (18 m²)
• Sonnige Südausrichtung
• Schanigarten für Gäste
• Ablösefrei übergeben
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
• Laufend gepflegt

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt zentral in 1120 Wien mit exzellenter Infrastruktur. Ärzte, Klinik und Krankenhaus sind unter 500 m entfernt, ebenso Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum. Schulen und Kindergärten befinden sich innerhalb von 1.000 m. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn und Bahnhof sind unter 500 m entfernt, Straßenbahn und Autobahnanschluss unter 1.000 m. Bank, Post und Polizei sind schnell erreichbar.

Zusätzliche Informationen

• Ablösefrei übergeben
• Energieausweis: BEDARF, HWB 147,9 kWh/m²a
• Nutzfläche: 142 m²
• Gewerbemiete/Pacht