Geschäftslokal in Toplage Mariahilfer Straße, Wien Neubau

Auf der Mariahilfer Straße in Wien Neubau steht ein gepflegtes Geschäftslokal zur Vermietung. Das Objekt aus Altbau bietet eine Nutzfläche von 126,85 m² mit einem Verkaufsraum von ca. 60 m², ergänzt durch 19,38 m² Bürofläche und 22,1 m² Lagerfläche. Es verfügt über eine große Aussichtsvitrine und einen separaten WC. Die Lage ist zentral und hervorragend erschlossen.

• Große Verkaufsfläche von 60,65 m²
• Bürofläche 19,38 m²
• Lagerfläche 22,1 m²
• Große Aussichtsvitrine
• Separater WC
• Gepflegter Zustand, Altbau
• Zentrale Toplage Mariahilfer Straße

Lage & Umgebung

Die Mariahilfer Straße ist eine der belebtesten Einkaufsstraßen Wiens. Innerhalb von unter 500 m sind U-Bahn, Straßenbahn, Bus, Bahnhof, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Apotheke, Arzt und Schule erreichbar. Klinik und Krankenhaus liegen unter 1.000 m entfernt. Bank, Post und Polizei sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Der Autobahnanschluss ist unter 5 km entfernt. Die exzellente Infrastruktur macht die Lage ideal für Einzelhandel.

Zusätzliche Informationen

• Kaltmiete a conto 2 €/m²/Monat
• Ablöse verhandelbar
• Kein Gastronomie-Betrieb möglich
• Energieausweis wird nachgereicht
• 1 separater WC