Große Geschäftsfläche Neubau

Die große freie Verkaufsfläche erstreckt sich auf drei Ebenen mit einer Nutzfläche von 1.650 m² in der absoluten Toplage der Mariahilfer Straße, einer belebten Fußgängerzone im Herzen Wiens, 7. Bezirk Neubau. Die Fläche umfasst 1.299 m² Verkaufsfläche und 351 m² Kellerfläche und eignet sich branchenfrei für langfristige Anmietung. Die exzellente Lage bietet höchste Frequentierung und Sichtbarkeit in einem der lebendigsten Einkaufsviertel der Stadt.

• Freie Verkaufsfläche auf 3 Ebenen
• Nutzfläche 1.650 m², Verkaufsfläche 1.299 m²
• Absoluter Topstandort in Fußgängerzone
• Branchenfrei und flexibel nutzbar
• Kellerfläche 351 m² verfügbar
• Perfekt für Einzelhandel
• Hohe Begehbarkeit durch zentrale Lage

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt in der Mariahilfer Straße im 7. Bezirk Neubau, Wiens pulsierendem Einkaufsviertel. Innerhalb von 500 m erreichen Sie U-Bahn, Straßenbahn, Bus und Bahnhof sowie Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Apotheke, Arzt und Schule. Klinik, Krankenhaus, Universität und Höhere Schule sind unter 1.000 m entfernt. Bank, Post, Polizei und Kindergarten liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnanschluss ist in 4,5 km erreichbar. Alle Entfernungen beziehen sich auf die Luftlinie.

Zusätzliche Informationen

• Langfristige Anmietung
• Nutzfläche: 1.650 m²
• Verkaufsfläche: 1.299 m²
• Kellerfläche: 351 m²
• Energieausweis wird nachgereicht