Gastronomie in 1160 Wien – unbefristet, 152 m², Zentrale Lage

Diese Gastronomiefläche befindet sich im Herzen von 1160 Wien (16. Bezirk). Die Fläche umfasst 152 m² Nutzfläche und verfügt über einen unbefristeten Mietvertrag. Die Ablöse beläuft sich auf 150.000 VB.

Die Raumaufteilung ermöglicht flexible Gestaltungskonzepte für ein Restaurant. Die Ausstattung umfasst EBK und Möblierung. Die Fläche ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Für Gäste stehen Innen- und Außenbereich mit Sitzmöglichkeiten bereit. Die Lage in 1160 Wien spricht für gute Besucherzahlen. Ein unbefristeter Mietvertrag bietet langfristige Planungssicherheit. Die Ablöse beläuft sich auf 150.000 VB.

• Unbefristeter Mietvertrag
• 152 m² Nutzfläche
• Innen- und Außenbereich mit Sitzmöglichkeiten
• Einbauküche (EBK) und Möblierung
• Keller vorhanden
• Garten-/Außenbereich nutzbar
• Zentrale Lage in 1160 Wien

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt im 16. Bezirk Wiens, 1160. Die Umgebung bietet eine vielseitige Nahversorgung, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, wodurch Besucher leicht anreisen können. Die Lage zeichnet sich durch Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit aus.

Zusätzliche Informationen

• Warmmiete: 5.233,36 €/Monat
• Kaution: 13.121,67 €
• Ablöse: 150.000 VB
• Energieausweis: Vorlage erforderlich