Einzigartige Lagerfläche mit Rampe in Wiener Prachtbau zu mieten

Objektbeschreibung: In einem repräsentativen historischen Gebäude Wiens gelangt eine außergewöhnliche, zweigeschossige Lagerfläche zur Vermietung. Das Objekt verbindet den unverwechselbaren Charakter historischer Architektur mit exzellenter logistischer Funktionalität.

Das absolute Highlight ist die direkte Zufahrtsmöglichkeit bis zur Laderampe. Die Zufahrt ist für Fahrzeuge mit einem zulässigen Gesamtgewicht von bis zu 4,5 Tonnen ausgelegt (ideal für Transporter, Sprinter und kleinere Leicht-LKW mit maximale 3 Meter Gesamthöhe). Die Räumlichkeiten sind beheizt und mit einer soliden Stromversorgung ausgestattet, was eine, produktive Nutzung garantiert. Im Hochparterre sind teils bereits hochwertige Stahlregale verbaut, die vom zukünftigen Mieter flexibel genutzt werden können.

Flächenaufteilung (Gesamtfläche: ca. 205,80 m²):

• Hochparterre (HG/3H.2): 95,00 m² (inkl. nutzbarer Regalierung)
• Kellergeschoss (KG/3.K.2): 110,80 m²

Ausstattung & Vorteile auf einen Blick:

• Lage: Zentrales, historisches Gebäude in Wien
• Logistik: Direkte Zufahrt bis zur Rampe für unkompliziertes Be- und Entladen
• Befahrbarkeit: Ideal für Rollcontainer, Sackkarren und Hubfahrzeuge
• Infrastruktur: Beheizt (trockene Lagerung) und Stromanschlüsse vorhanden
• Möblierung: Robuste Stahlregale im Hochparterre bereits inklusive