13 €/m²
/MonatGewerbe-Lager/Atelier 40 m², top renoviert, nahe U3/U4 in Penzing
40 m²
Über diese Immobilie
Im 14. Bezirk Wiens Penzing erwartet Sie ein frisch renovierter Abstellraum/Lager mit Atelieroption. Die ca. 40 m² Nutzfläche verteilen sich auf Abstellraum, Lager und Vorraum im 1. Stock eines 1988 erbauten Hauses, der nach einer Totalsanierung modernisiert wurde. Erstbezug nach der Renovierung; barrierefreier Zugang über den Lift.
Die Fläche gliedert sich in Abstellraum, Lager und einen Vorraum im 1. Stock eines barrierefreien Gebäudes. Der Raum ist trocken, gut belüftet und nach der Totalsanierung frisch renoviert. Er lässt sich flexibel als Atelier oder Lager nutzen. Die zentrale Beheizung sorgt für angenehme Temperaturen, sodass das Objekt ganzjährig genutzt werden kann. Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann separat gemietet werden, sofern verfügbar. Die Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung; Erholungsmöglichkeiten im Auer-Welsbach-Park sowie im Schönbrunner Schlosspark.
Highlights
- Ca. 40 m² Nutzfläche
- Abstellraum, Lager und Atelier nutzbar
- Totalsanierung, Erstbezug
- Barrierefreier Zugang über den Lift
- Zentrale Beheizung sorgt für angenehme Temperaturen
- Tiefgaragenparkplatz optional
- Gute öffentliche Anbindung (U3/U4, S45, Tram 52/10)
Lage & Umgebung
Die Infrastruktur rund um Penzing ist ausgezeichnet: Die U3/U4-Station Breitensee befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso die S45 Breitensee. Die Straßenbahnlinien 52 und 10 halten in der Nähe; somit gelangen Sie schnell in die Innenstadt, nach Hietzing oder zum Westbahnhof. In der Umgebung finden sich Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote. Erholungsangebote bieten der Auer-Welsbach-Park sowie der Schönbrunner Schlosspark. Die Stationen sind gleich um die Ecke bzw. gegenüber dem Haus, was kurze Wege garantiert.
Zusätzliche Informationen
- Miete (brutto): 508,03 EUR/Monat
- Kaution: 1.500 EUR
- Nebenkosten: 0 EUR
- Energieausweis: liegt derzeit nicht vor
- Übergabe: nach Vereinbarung
Preisübersicht
Gesamtbelastung
13 €/m²
/MonatMiete
508 €
Betriebskosten
-
Heizkosten
-
Andere Kosten
-
Alle Beträge inkl. MwSt. Details zur Herkunft der Werte findest du in den Preisdetails.
Kaution
-
Tour Request
Rent Request
Buy Request
Eigenschaften
Schlüsselinformationen
Fläche
Etage
Parkmöglichkeiten
Über den Anbieter
Roswitha Babitsch
RE/MAX Donau-City Immobilienüber RE/MAX Donau-City Immobilien
491
6 Monaten
RE/MAX ist das weltweit führende Immobiliennetzwerk und auch in Österreich mit zahlreichen Büros flächendeckend vertreten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, einem starken Markenauftritt und bestens geschulten Makler:innen bietet RE/MAX professionelle Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Die RE/MAX Büros in Österreich stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und persönliche Beratung. Kund:innen profitieren nicht nur von einer großen Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch von der internationalen Reichweite des Netzwerks. Dadurch erhalten Verkäufer:innen maximale Sichtbarkeit für ihre Objekte und Käufer:innen Zugang zu einem vielfältigen Markt.
Preisübersicht
Gesamtbelastung
13 €/m²
/MonatMiete
508 €
Betriebskosten
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Heizkosten
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Andere Kosten
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Alle Beträge inkl. MwSt. Details zur Herkunft der Werte findest du in den Preisdetails.
Kaution
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