750 €
/MonatWiese am Stausee in Kollmitzgraben – 750 m², unbebaubar, Seegrund
750 m²
Über diese Immobilie
Dieses Inserat beschreibt eine landwirtschaftliche Wiese von ca. 750 m² am Thaya-Stausee in Kollmitzgraben, Niederösterreich.
Die Fläche eignet sich vorwiegend für Freizeit- oder landwirtschaftliche Nutzung und steht ab 1. Januar 2026 zur Vermietung bereit.
Die Wiese umfasst ca. 750 m² und liegt direkt am Ufer des Thaya-Stausees in Kollmitzgraben.
Sie ist als landwirtschaftliche Nutzfläche vorgesehen; eine Bebauung oder das Aufstellen von Holzhütten, Containern oder ähnlichem ist nicht erlaubt.
Zurzeit wird die Fläche fallweise von einer Schafsherde gemäht, eine andere Nutzung ist nach Vereinbarung möglich.
Eine weitere Fläche kann bei Verfügbarkeit gemietet werden, insgesamt ergeben sich so bis zu 1.500 m².
Das Grundstück ist mit dem KFZ erreichbar und liegt gegenüber der Burgruine Kollmitzgraben in einer ruhigen, landschaftlich reizvollen Lage.
In der Umgebung bestehen Fischereirechte, insbesondere das Revier Kollmitzgraben I/33, das mit einer Fischerkarte genutzt werden kann.
- 750 m² große landwirtschaftliche Wiese
- Direkt am Thaya-Stausee in Kollmitzgraben
- Unbebaubar – keine Bauflächen möglich
- Mit KFZ-Zugang erreichbar
- Option, beide Parzellen (insgesamt 1.500 m²) zu mieten
- Jahrespacht 750 €, Kaution 1.000 €
- Fischereirechte im Umfeld (Kollmitzgraben I/33)
Lage & Umgebung
Die Lage befindet sich in einer ländlichen Region um Kollmitzgraben, Niederösterreich, nahe Waidhofen an der Thaya.
Das Grundstück liegt gegenüber der Burgruine Kollmitzgraben und ist über eine befestigte Zufahrt mit dem Auto erreichbar.
Ruhige, naturnahe Umgebung bietet Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten rund um den Thaya-Stausee, einschließlich Spazieren, Angeln und Bootsfahren in der Nähe.
Die nächstgelegene Infrastruktur finden Sie in Waidhofen an der Thaya, wo Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Behörden vorhanden sind.
Zusätzliche Informationen
- Mietpreis/Jahrespacht: 750 € pro Jahr
- Nebenkosten: keine
- Kaution: 1.000 €
- Energieausweis: derzeit nicht vorhanden
- Übergabe/Verfügbarkeit: ab 01.01.2026
Preisübersicht
Gesamtbelastung
750 €
/MonatMiete
750 €
Betriebskosten
-
Heizkosten
-
Andere Kosten
-
Alle Beträge inkl. MwSt. Details zur Herkunft der Werte findest du in den Preisdetails.
Kaution
-
Tour Request
Rent Request
Buy Request
Eigenschaften
Schlüsselinformationen
Fläche
Wohnkomfort
Dokumente
Über den Anbieter
Wolfgang STERN
RE/MAX Vitalüber RE/MAX Vital
83
6 Monaten
RE/MAX ist das weltweit führende Immobiliennetzwerk und auch in Österreich mit zahlreichen Büros flächendeckend vertreten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, einem starken Markenauftritt und bestens geschulten Makler:innen bietet RE/MAX professionelle Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Die RE/MAX Büros in Österreich stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und persönliche Beratung. Kund:innen profitieren nicht nur von einer großen Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch von der internationalen Reichweite des Netzwerks. Dadurch erhalten Verkäufer:innen maximale Sichtbarkeit für ihre Objekte und Käufer:innen Zugang zu einem vielfältigen Markt.
Preisübersicht
Gesamtbelastung
750 €
/MonatMiete
750 €
Betriebskosten
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Heizkosten
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Andere Kosten
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Alle Beträge inkl. MwSt. Details zur Herkunft der Werte findest du in den Preisdetails.
Kaution
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