Pachtgrundstück Katsdorf 868m²

Dieses Pachtgrundstück in sonniger Lage mit Grünblick in Katsdorf bietet Baurecht für 20 bis 45 Jahre. Es eignet sich ideal für den Bau eines Tinyhauses, Modulhauses oder ähnlicher kleiner Wohneinheiten. Die Fläche beträgt 868 m² und kann optional in zwei Teile geteilt werden. Die Pacht beträgt für das gesamte Grundstück 600 Euro monatlich, für Teil 1 320 Euro und für Teil 2 280 Euro. Aufschließungskosten für Wasser und Kanal sind bereits bezahlt, Glasfaseranschluss vorbereitet.

• Sonnige Lage mit Blick ins Grüne
• Ländliche ruhige Lage
• Grundstück teilbar
• Baurecht 20-45 Jahre
• Glasfaseranschluss vorbereitet
• Wasser- und Kanalanschlüsse möglich
• Bus in der Nähe

Lage & Umgebung

Katsdorf liegt auf halber Strecke zwischen Linz (18,5 km, ca. 15 Minuten mit dem Auto) und Perg (18,8 km, ca. 20 Minuten). Die Gemeinde bietet Supermärkte, Bäckerei, Bank, Arzt, Post, Gasthäuser und Café in unmittelbarer Nähe (Katsdorf Zentrum 500 m). Es gibt Kindergarten, Krabbelstube, Hort und Volksschule. Freizeitmöglichkeiten umfassen Kino, Museum, Schlösser und Wanderwege. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus-Haltestelle vor Ort, Summerauerbahn, nächster Bahnhof in Lungitz (5 Autominuten), Postbus nach Gallneukirchen (10 Minuten).

Zusätzliche Informationen

• Pacht gesamtes Grundstück: 600 €/Monat
• Pacht Teil 1: 320 €/Monat zzgl. 20% USt.
• Pacht Teil 2: 280 €/Monat
• Anschlussgebühren: Wasser ca. 2.852 €, Kanal ca. 3.846 €
• Grundstücksfläche: 868 m² (436 m² im Datenfeld angegeben)