Neue Reihenhäuser in St. Margarethen, 4 Zimmer, 122 m² Wohnfläche

In St. Margarethen im Burgenland entstehen vier Reihenhäuser in der Triftgasse, nahe dem Ortskern. Die Häuser bieten ca. 122,87 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, eine Terrasse und einen eigenen Gartenbereich. Baujahr 2023, Erstbezug, energiesparende Haustechnik.

Die Reihenhäuser verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss. Das Kellergeschoss entfällt zugunsten einer großzügigen Lagerfläche sowie eines Technikraums im Erdgeschoss, wodurch ausreichend Stauraum entsteht. Die Ausstattung orientiert sich an Optik und Qualität, inklusive PV-Leerverrohrung für jede Einheit. Ein überdachter PKW-Stellplatz steht direkt vor dem Haus zur Verfügung. Die Terrasse vor dem Haus sowie der Garten mit 42,55 m² laden zum Verweilen ein. Die Häuser werden über eine Luftwärmepumpe beheizt; PV-Anlage wird als Leerverrohrung automatisch installiert. Verfügbarkeit ab Frühjahr 2025.

• 4 Zimmer
• Terrasse 15,64 m²
• Garten 42,55 m²
• Überdachter PKW-Stellplatz
• Heizung: Luftwärmepumpe
• PV-Leerverrohrung vorgesehen
• Erstbezug 2023, beziehbar ab Frühjahr 2025
• HWB 31,1 kWh/(m²a)

Lage & Umgebung

Die Objekte liegen in St. Margarethen im Burgenland, in unmittelbarer Nähe zum Ortskern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Nahversorgung befinden sich im Ort. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten schaffen die nahe Naturlandschaft und der Weinbau in der Region. Die Infrastruktur des Burgenlandes sorgt für eine gute Anbindung an umliegende Städte und öffentliche Verkehrswege.

Zusätzliche Informationen

• Gesamtbelastung brutto: 1.168,34 EUR/Monat
• Energieausweis HWB 31,1 kWh/(m²a); Baujahr 2023; Erstbezug
• Übergabe ab Frühjahr 2025
• PV-Leerverrohrung vorgesehen