Doppelhäuser in Zagersdorf, 4 Zimmer, 105 m² Wfl, Garten und Balkon

Dieses erstbezugfertige Doppelhaus in Zagersdorf bietet moderne Architektur im Burgenland. Baujahr 2024, ca. 105,69 m² Wohnfläche auf einem ca. 262,44 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, einen Garten von ca. 145,33 m² und zwei Außenstellplätze.

Die Doppelhaushälften werden in Massivfertigteilbauweise errichtet; in Kooperation mit Wienerberger entstehen hochwertige Bauteile und eine zügige Bauabwicklung. Die klare, zeitlose Architektursprache wird mit hochwertigen Materialien umgesetzt. Die Raumaufteilung sieht einen offenen Wohn- und Essbereich mit Gartenzugang vor. Insgesamt stehen 4 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer; Badezimmer und separates Gäste-WC ergänzen das Angebot. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe. Die Übergabe ist für Frühjahr 2025 vorgesehen und der Erstbezug erfolgt nach Abschluss der Bauarbeiten.

• Offener Wohnbereich mit Gartenzugang
• 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer
• Wohnfläche ca. 105,69 m²
• Gartenfläche ca. 145,33 m²
• Zwei Außenstellplätze
• Wärmepumpe
• Massivfertigteilbauweise in Kooperation mit Wienerberger

Lage & Umgebung

Zagersdorf liegt im Burgenland in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Die Infrastruktur der Umgebung bietet Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung und Freizeitangebote in erreichbarer Nähe. Die Anbindung an Straßen und öffentliche Verkehrsmittel ist gut erreichbar, mit schnellen Verbindungen nach Eisenstadt und Umgebung. Die Lage eignet sich besonders für Familien, die ruhiges Wohnen mit moderner Bauweise schätzen.

Zusätzliche Informationen

• Kaltmiete/Gesamtbelastung: 1.044,99 EUR; Nebenkosten nicht separat ausgewiesen
• Energieausweis: HWB 30,4 kWh/m²a, fGEE 0,55
• Verfügbarkeit: Frühjahr 2025, Erstbezug
• Provision: provisionsfrei