Moderne Doppelhaushälfte Ebenfurth 144m²

Diese moderne Doppelhaushälfte in Ebenfurth bietet 144 m² Wohnfläche über drei Etagen im Neubau von 2025. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein Atelierzimmer im Dachgeschoss sorgen für viel Platz. Hochwertige Melanböden, Fliesen in Nassbereichen und Außenrollos schaffen ein stilvolles Ambiente. Eine energieeffiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gewährleistet ein behagliches Raumklima.

Highlights

• 144 m² Wohnfläche, 3 Etagen
• Große Terrasse (15,93 m²) Südwest-Ausrichtung
• Eigengarten (136 m²)
• 3 Schlafzimmer + Atelierzimmer
• 2 Badezimmer mit Walk-in-Dusche
• Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
• Melanböden und Außenrollos
• 2 Carports

Lage & Umgebung

Ebenfurth bietet eine familienfreundliche Wohnumgebung mit guter Infrastruktur. Supermarkt, Bäckerei, Kindergarten und Schule sind in unter 500 m erreichbar. Bus und Bahnhof liegen ebenfalls unter 500 m bzw. 1.000 m entfernt. Der Autobahnanschluss ist in 3,5 Minuten zu erreichen. Die Anlage befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse mit Grünflächen in der Nähe.

Zusätzliche Informationen

• Mietkauf: Miete 1.395 € inkl. BK/USt., Finanzierungsbeitrag 97.418 €
• Sofortkauf möglich
• Energiebedarf: 22,2 kWh/m²a, FGE 0,57 kg/m²a
• 2 Carports, 2 Abstellräume