Moderne Doppelhaushälfte in Bad Sauerbrunn mit Blick auf Neusiedlersee

Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in Bad Sauerbrunn im Burgenland. Sie ist 2024 fertiggestellt und verfügt über ca. 147,82 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Die ca. 180,85 m² große Gartenfläche bietet zusätzlichen Außenfreiraum.

Auf zwei Ebenen verteilen sich vier Zimmer auf ca. 147,82 m² Wohnfläche. Der Erstbezug (Baujahr 2024) bietet eine moderne, hochwertige Bauweise und eine energieeffiziente Fernwärmeheizung. Zur Ausstattung gehören ein Balkon, eine Terrasse und eine großzügige Gartenfläche von ca. 180,85 m². Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, die Materialien sind zeitlos und pflegeleicht. Der Grundriss ist flexibel gestaltet, mit klarer Trennung von Wohnen, Essen und Rückzugsbereichen.

• 4 Zimmer und großzügige Raumaufteilung
• Gartenfläche ca. 180,85 m², Balkon und Terrasse
• Fernwärme-Heizung, HWB 37,7 kWh/m²a
• Erstbezug 2024, Neubauqualitäten

Lage & Umgebung

Bad Sauerbrunn im Burgenland bietet eine ruhige, familienfreundliche Lage mit guter Infrastruktur. Die Nähe zur Neusiedlersee-Region ermöglicht Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Freien. In der Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Bildungseinrichtungen. Durch die gute Anbindung ist das Umland bequem erreichbar.

Zusätzliche Informationen

• Miete/Gesamtbelastung: EUR 1.774,43 monatlich
• Übergabe: Sommer 2024
• Energieausweis: HWB 37,7 kWh/m²a; Fernwärme
• Finanzierungsbeitrag: EUR 103.213,29