Reihenhaus in Apetlon, Burgenland, 4-Zimmer mit Garten, Erstbezug

Dieses Neubauprojekt in Apetlon im Burgenland bietet moderne Wohnräume auf 134,07 m² Wohnfläche. Baujahr 2025, Erstbezug voraussichtlich ab Sommer 2026. Die freifinanzierten Quattrohäuser überzeugen mit durchdachten Grundrissen und großzügigen Gartenflächen.

Die Quattrohäuser in Apetlon bieten auf ca. 134,07 m² Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung: 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein großzügiger Garten von ca. 263,02 m² sowie eine Terrasse von 23,16 m² laden zum Leben im Freien ein. Die Ausstattung umfasst eine moderne Wärmepumpe als Heizsystem. Die Quattrohäuser werden freifinanziert errichtet; Miete mit Kaufoption oder Sofortkauf ist möglich. Der Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 46.502,52.

Highlights

• Gartenfläche ca. 263,02 m²
• Wohnfläche 134,07 m² mit 4 Zimmern (3 Schlafzimmer)
• Terrasse/Balkon ca. 23,16 m²
• Heizung: Wärmepumpe
• Stellplätze: 2 Carport
• Erstbezug im Neubau
• Energieausweis HWB 30,2 kWh/m²a, fGEE 0,73

Lage & Umgebung

Die Immobilie befindet sich in Apetlon, Burgenland, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde nahe dem Nationalpark Neusiedler See. Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, insbesondere Radfahren, Wandern und Wassersport in der Seeregion. Eine Grundversorgung, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in der Nähe, mit guter Anbindung an den regionalen Verkehr. Die Umgebung zeichnet sich durch grüne Infrastruktur, Seenlandschaften und kurze Wege ins Umland aus.

Zusätzliche Informationen

• Miete: 1.088,12 EUR Kaltmiete/Monat; Gesamtbelastung Brutto: 1.088,12 EUR
• Verfügbarkeit: Sommer 2026
• Energieausweis: HWB 30,2 kWh/m²a, fGEE 0,73; Heizsystem: Luftwärmepumpe
• Finanzierungsbeitrag: EUR 46.502,52