Reihenhaus in Apetlon, Burgenland - Erstbezug, 4 Zimmer, großer Garten

Dieses Neubau-Reihenhaus befindet sich in Apetlon, Burgenland. Die Immobilie wurde 2025 erbaut und bietet ca. 134,07 m² Wohnfläche auf einem ca. 472,26 m² großen Grundstück. Der Erstbezug ist vorgesehen, Verfügbarkeit ab Sommer 2026.

Das freifinanzierte Bauprojekt umfasst Reihenhäuser mit insgesamt 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Die ca. 134,07 m² große Wohnfläche erstreckt sich über durchdachte Grundrisse mit lichtdurchfluteten Bereichen. Zur Ausstattung gehören eine moderne Wärmepumpe, hochwertige Materialien und eine energieeffiziente Bauweise (HWB 30,2; Primärenergieträger Luftwärmepumpe). Der Garten bietet ca. 303,36 m² zusätzlichen Freiraum und die Balkon/Terrassenfläche beträgt ca. 23,16 m². Zur Verfügung stehen 2 Stellplätze; Miete mit Kaufoption oder Sofortkauf ist möglich. Der Einzug erfolgt voraussichtlich nach Sommer 2026.

• Großzügiger Garten: ca. 303,36 m²
• Balkon/Terrasse: ca. 23,16 m²
• Wohnfläche: ca. 134,07 m²
• 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
• 2 Stellplätze (Carport vorhanden)
• Wärmepumpe; HWB 30,2; Primärenergieträger Luftwärmepumpe
• Freifinanziertes Neubauprojekt – Miete mit Kaufoption möglich
• Finanzierungsbeitrag EUR 48.852,07

Lage & Umgebung

Die Immobilie befindet sich in Apetlon, Burgenland. Die Lage bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung im Süden Österreichs. Öffentliche Verkehrsanbindungen und Nahversorgung sind im Ort vorhanden, sodass Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schule und medizinische Versorgung in der Nähe haben. Von hier aus gelangen Sie gut in umliegende Regionen, und es ergeben sich Freizeit- und Naturerholungsoptionen in der Umgebung.

Zusätzliche Informationen

• Mietbelastung: Gesamtbelastung 1.088,32 EUR monatlich
• Verfügbarkeit ab Sommer 2026
• Baujahr: 2025; Energieausweis HWB 30,2; Primärenergieträger Luftwärmepumpe (Jahrgang 2014)
• Einmaliger Finanzierungsbeitrag EUR 48.852,07