Reihenhaus in Kobersdorf – Erstbezug, 4 Zimmer, Garten, Balkon

Vier Reihenhäuser entstehen in der Theodor Kery Straße in Kobersdorf, Burgenland, in Hanglage. Baujahr 2023, Erstbezug möglich, Wohnfläche ca. 120,6 m² je Einheit. Jedes Haus bietet privaten Gartenkomfort mit großzügigen Außenflächen.

Die Häuser befinden sich im Erstbezug (Baujahr 2023) und bieten ca. 120,56 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Auf der Außenfläche stehen ein Eigengarten von ca. 141,67 m², zwei Terrassen und ein Balkon zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Zur Ausstattung gehören ein überdachter PKW-Stellplatz und ein weiterer Stellplatz direkt vor dem Haus. Finanzierungsbeitrag bei Miete mit Kaufoption: 89.707,81 €; das Reihenhaus kann auch sofort ins Eigentum übernommen werden.

• Wohnfläche ca. 120,56 m²
• 4 Zimmer
• Eigengarten ca. 141,67 m²
• Balkon + zwei Terrassen
• Überdachter Stellplatz + freier Stellplatz vor dem Haus
• Wärmepumpe als Heizung
• Erstbezug 2023
• Mietkaufoption möglich (Finanzierungsbeitrag 89.707,81 €)

Lage & Umgebung

Kobersdorf liegt im Burgenland und bietet eine ruhige ländliche Wohnlage mit guter Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die Theodor Kery Straße liegt in einer Hanglage und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung finden sich im nahegelegenen Ort. Verkehrsanbindungen zu den umliegenden Regionen sind gut, Kobersdorf ist gut erreichbar und erleichtert Pendeln innerhalb der Region.

Zusätzliche Informationen

• Kaltmiete: 1.034,86 EUR/Monat; Gesamtbelastung: 1.034,86 EUR/Monat
• Finanzierungsbeitrag bei Miete mit Kaufoption: 89.707,81 EUR
• Energieausweis: HWB 23 kWh/m²a; primärer Energieträger Luftwärmepumpe
• Übergabe: ab Frühjahr 2024 beziehbar