Moderne Reihenhaus in Pinkafeld, 4 Zimmer, großer Garten & Terrasse

In Pinkafeld im Burgenland entsteht eine moderne Reihenhausanlage mit Erstbezug im Jahr 2025. Die Einheit bietet eine Wohnfläche von 116,46 m² auf 4 Zimmer und verfügt über einen eigenen Garten von 156,01 m².

Zwischen Zentrum und Umfeld der Gemeinde entsteht eine Reihenhausanlage der Neue Eisenstädter mit insgesamt 6 Reihenhäusern. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Zentrum des Erdgeschosses, von dem aus man auf die großzügige Terrasse und den eigenen Garten gelangt. Zur Ausstattung gehören ein Carport sowie ein freier PKW-Stellplatz im Freien. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe; der Energieausweis weist einen HWB-Wert von 31,1 kWh/m²a aus. Das Baujahr ist 2025 und der Erstbezug ist vorgesehen. Pinkafeld bietet eine zentrale Lage, mit HTBLuVA und einem Standort der Fachhochschule Burgenland im Zentrum; zudem ist die Autobahnanbindung an die A2 gegeben.

• Wohnfläche ca. 116,46 m²
• 4 Zimmer
• Eigenes Gartenareal ca. 156,01 m²
• Terrasse vorhanden
• Carport + PKW-Stellplatz im Freien
• Heizung via Luftwärmepumpe, HWB 31,1 kWh/m²a
• Erstbezug 2025

Lage & Umgebung

Pinkafeld zählt rund 6.000 Einwohner und wird als Schul- und Fachhochschulstadt geschildert. Im Zentrum befinden sich HTBLuVA sowie ein Standort der Fachhochschule Burgenland, was kurze Wege und ein vielfältiges Bildungsangebot ermöglicht. Die Gemeinde verfügt über eine gute Nahversorgung, Einzelhandel, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Die Autobahnanbindung an die A2 sorgt für schnelle Verbindungen in die Region.

Zusätzliche Informationen

• Mietkonditionen: Kaltmiete 1.195,35 EUR/Monat; Gesamtbelastung 1.195,35 EUR/Monat; provisionsfrei
• Energieausweis HWB 31,1 kWh/m²a; primärer Energieträger Luftwärmepumpe
• Verfügbar ab Herbst 2025