Einzelhaus in Oberwart, Mühlgasse

In zentraler Lage von Oberwart entsteht eine moderne Wohnanlage mit vier hochwertigen Häusern. Dieses Einzelhaus mit Baujahr 2025 bietet 120 m² Wohnfläche auf 4 Zimmer und ist als Erstbezug in exzellentem Zustand. Es zeichnet sich durch zeitgemäßen Wohnkomfort, energieeffiziente Ausstattung und ideale Anbindung ans städtische Leben aus. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen Eigengarten, eine Terrasse und einen Carport. Die umweltschonende Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Die hochwertige Verarbeitung und die moderne Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Highlights

• Moderne Einzelhaus mit 120 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer, Terrasse und Eigengarten
• Carport vorhanden
• Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
• Energieeffizient: 36,9 kWh/m²a
• Erstbezug 2025
• Zentrale Lage in Oberwart

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt zentral in Oberwart, mit idealer Anbindung ans städtische Leben. Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Urbanität und Ruhe.

Zusatzinformationen

• Mietkauf-Modell mit Finanzierungsbeitrag 80.186,88 €
• Energieausweis: HWB 36,9 kWh/m²a, FGEE 0,64
• Grundstück 423 m²
• Handover ab Baufertigstellung 2025