Einfamilienhaus m. Garten Villach

Dieses charmante Einfamilienhaus in Villach-St. Martin bietet ca. 115 m² Wohnfläche auf einem 750 m² großen Grundstück. Erbaut im Jahr 1965, wurde es zwischen 2020 und 2023 umfassend saniert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Im Erdgeschoss finden Sie Vorraum, Badezimmer, Küche, Esszimmer und helles Wohnzimmer mit Zugang zur 15 m² großen Terrasse und zum Garten. Das Dachgeschoss umfasst zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Der vollständige Keller bietet viel Stauraum in drei Lagerräumen und einem Technikraum. Die Ausrichtung der Terrasse ist nach Südost. Die Vermietung erfolgt ohne Kücheneinrichtung und ohne Möbel.

• Ca. 115 m² Wohnfläche, 750 m² Grundstück
• 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste-WC
• Terrasse 15 m² nach Südost, Garten nutzbar
• Voll unterkellert mit 55 m² Stauraum
• Zentralheizung mit Fernwärme, Kamin
• Verschiedene Böden: Parkett, Dielen, Fliesen
• Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
• 2 Stellplätze

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt in der ruhigen und gefragten Wohnlage Villach-St. Martin mit guter Anbindung ans Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten sind in 0,45 km, Kindergärten in 0,4 km und Grundschule in 0,3 km erreichbar. Die Realschule liegt 0,8 km entfernt, Bus 0,4 km und Fernbahnhof 0,9 km. Das Zentrum ist in 1 km, Gaststätten in 0,15 km und die Autobahn in 3,1 km erreichbar. Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto verfügbar. Die Nähe zur Natur macht den Standort besonders attraktiv.

Zusätzliche Informationen

• Vermietung ohne Küche und Möbel
• Kaution erforderlich
• 2 Stellplätze
• Energieausweis liegt noch nicht vor