Großzügiges Wohnen mit Terrasse, Garten und Garage in ruhiger Lage Oeynhausen

In attraktiver Lage von Oeynhausen steht das Erdgeschoss, ein Zwischengeschoss sowie der Keller eines gepflegten Einfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1976 zur Vermietung. Mit einer Wohnfläche von 148 m² bietet es viel Platz für die Familie. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Der freundliche Eingangsbereich führt zur großzügigen Hauptwohnebene mit Küche, geräumigem Badezimmer mit Eckwanne, Doppelwaschbecken, WC und Bidet sowie einem zusätzlichen Sanitärbereich mit Dusche und WC. Zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer und separates Esszimmer laden zum Entspannen ein. Das Zwischengeschoss bietet weitere Zimmer für Arbeit oder Gäste. Der teilunterkellerte Bereich mit rund 110 m² Nutzfläche eignet sich ideal als Stauraum oder Hobbyraum.

• Uneinsehbare Terrasse und großzügiger Garten
• Doppelgarage für zwei Fahrzeuge
• Voll möbliert
• Zentralheizung mit Gas
• Teilunterkellert mit viel Stauraum
• 6 Zimmer, 2 Bäder, 2 separate WCs
• Eckwanne, Bidet und Doppelwaschbecken
• Energieeffizienzklasse D (122 kWh/m²a)

Lage & Umgebung

Oeynhausen überzeugt durch ruhige, grüne Lage mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Schulen sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Anbindung an Bus- und Bahnverbindungen ist gut, Pendler profitieren von unkomplizierter Erreichbarkeit. Mit dem Auto erreichen Sie größere Zentren schnell. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Zusätzliche Informationen

• Gesamtmiete inkl. BK, HK und MwSt.: € 1.980
• Nettomiete: € 1.730, Kaution: € 5.940
• Betriebskosten: € 250 inkl. MwSt.
• Mietdauer: 3 Jahre, Heizwärmebedarf: 122 kWh/(m²a), Klasse D