Einfamilienhaus mit großem Garten und sonniger Terrasse in ruhiger Lage

Ihr neues Zuhause mit großem Garten und viel Potenzial

Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in einer besonders ruhigen Wohnlage in Trumau und bietet ein angenehmes Wohnambiente für Paare, Singles. Die Stadt Baden erreichen Sie in nur etwa 10 Autominuten.

Bereits beim Betreten des Grundstücks empfängt Sie ein gepflegter Vorgarten, der dem Haus einen besonderen Charme verleiht. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet den idealen Platz für gemütliche Stunden im Freien.

Raumaufteilung

• Helles Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Separate Küche
• Badezimmer
• Separates WC
• Teilunterkellerung mit zusätzlichem Stauraum

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten. Hier finden Gartenliebhaber ausreichend Platz zum Anbau von Gemüse, Kräutern oder Blumen. Gleichzeitig bietet der Garten viel Raum zum Entspannen, Spielen oder Genießen der Natur.

Auch die Infrastruktur überzeugt: Eine Volksschule sowie ein privates Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Lagevorteile

• Ruhige Wohnlage in Trumau
• Nur ca. 10 Minuten von Baden entfernt
• Volksschule und privates Gymnasium in der Nähe
• Großzügiger Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
• Schöne Terrasse und gepflegter Vorgarten
• Teilunterkellert
• Angenehmes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint Ruhe, Natur und Wohnkomfort und ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause mit einem großen Garten in einer attraktiven Lage suchen.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <5.500m
  • Krankenhaus <6.500m
• Kinder & Schulen
  • Kindergarten <500m
  • Schule <500m
  • Höhere Schule <9.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <1.000m
  • Bäckerei <3.000m
  • Einkaufszentrum <4.500m
• Sonstige
  • Bank <1.000m
  • Geldautomat <1.000m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
• Verkehr
  • Bus <1.000m
  • Bahnhof <1.500m
  • Autobahnanschluss <2.500m
  • Straßenbahn <4.500m
  • Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap