Reihenhaus in Hainburg an der Donau: Erstbezug, 111 m², Wärmepumpe

Willkommen in Hainburg an der Donau, einer ruhigen Vorstadt mit guter Anbindung. Die hier vorgestellte Immobilie ist ein Reihenhaus aus dem Baujahr 2024, Erstbezug, mit 111,17 m² Wohnfläche und 4 Zimmern.

Dieses freifinanzierte Reihenhaus wird mit Kaufoption angeboten. Zur Ausstattung gehört eine effiziente Wärmepumpe und ein eigener Carport. Die Immobilie bietet eine zeitgemäße Bauweise, komfortable Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Verfügbarkeit ist Frühjahr/Sommer 2025.

Highlights

• 111,17 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer
• Erstbezug (Baujahr 2024)
• Wärmepumpe
• Carport
• Miete mit Kaufoption möglich
• Energieausweis HWB 38,49 kWh/m²a

Lage & Umgebung

Hainburg an der Donau bietet eine ruhige Lebensqualität mit grünem Umfeld und direkter Nähe zur Donau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in der Umgebung und sind zügig erreichbar.

Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge am Flussufer oder Ausflüge ins Umland sorgen für Abwechslung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, Wien ist in kurzer Zeit erreichbar, wodurch Pendeln angenehm ist.

Zusätzliche Informationen

• Gesamtbelastung brutto: 1.414,40 EUR
• Kaution: auf Anfrage
• Energieausweis: HWB 38,49 kWh/m²a
• Übergabe: Frühjahr/Sommer 2025
• Finanzierungsbeitrag: 99.688,32 EUR