Moderne 4-Zimmer-Reihenhaus in Hainburg an der Donau, 111 m²

Dieses Neubau-Reihenhaus in Hainburg an der Donau bietet 111,22 m² Wohnfläche auf 4 Zimmern. Der Erstbezug aus dem Jahr 2024 überzeugt mit moderner Bauweise und einer Wärmepumpe-Heizung. Die Immobilie ist als Miete mit Kaufoption verfügbar und ab Frühjahr/Sommer 2025 bezugsbereit.

Die Details im Überblick: Die Aufteilung umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich, eine Küche und zwei weitere Räume, ideal nutzbar als Büro oder Schlafzimmer. Insgesamt 111,22 m² verteilen sich übersichtlich auf 4 Zimmer. Die Ausstattung orientiert sich an einem modernen Neubau: Carport als Stellplatz gehört zur Einheit; die Bauweise garantiert gute Wärmedämmung und niedrige Betriebskosten. Der Neubau ist freifinanziert, und der Zustand ist Erstbezug.

Highlights

• 111,22 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer
• Erstbezug 2024, Neubau
• Wärmepumpe als Heizung
• Carport als Stellplatz
• Miete mit Kaufoption möglich
• Provision frei

Lage & Umgebung

Hainburg an der Donau bietet eine familienfreundliche Infrastruktur mit enger Vernetzung in die Region. In der Umgebung finden sich Nahversorgung, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten am Donauufer. Gute Verkehrsanbindung und kurze Wege zu Erholungsgebieten ermöglichen flexible Lebensgestaltung. Die Stadt überzeugt durch eine lebendige Region mit hohem Freizeit- und Kulturangebot.

Zusätzliche Informationen

• Mietpreis: 1.413,93 EUR kalt
• Gesamtbelastung brutto: 1.413,93 EUR
• Provision: 0 EUR
• Energieausweis HWB 38,49 kWh/m²a; Verfügbarkeit Frühjahr/Sommer 2025