Doppelhaushälfte Hainburg provisionsfrei

Einführung

In Hainburg an der Donau entsteht diese moderne Doppelhaushälfte mit Fertigstellung Mitte 2025. Die Wohnfläche beträgt 111 m² über 3 Etagen, inklusive 3 Schlafzimmer, Wohnküche, Bad mit Dusche und Wanne, 2 WC sowie Abstellraum. Als Neubau in Massivbauweise bietet sie höchsten Komfort und aktuelle Standards. Die großzügige Raumgestaltung umfasst einen Vollkeller für Stauraum, Carport, Terrasse mit 21 m² und privaten Garten von 274 m². Böden aus Laminat und Fliesen sorgen für eine pflegeleichte und einladende Atmosphäre. Die Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe gewährleistet effizientes Heizen. Die Südorientierung der Terrasse lädt zu entspannten Stunden ein.

Highlights

• 111 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern
• Privater Garten 274 m²
• Terrasse 21 m²
• Carport und Vollkeller
• Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
• Laminat- und Fliesenböden
• Wohnküche und 2 WC
• Neubau 2025, Massivbau

Lage & Umgebung

Hainburg an der Donau verbindet ländliche Ruhe mit exzellenter Infrastruktur. Bushaltestellen und Bahnhof sind weniger als 1.000 m entfernt für schnelle Verbindungen nach Wien und Bratislava. Supermarkt, Apotheke, Arzt und Schule erreichen Sie in unter 1.000 m bzw. 500 m. Kindergarten, Bank und Post liegen ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Der Flughafen ist unter 5 km entfernt, Autobahnanschluss in 9,5 Minuten erreichbar.

Zusätzliche Informationen

• Miete € 1.725 bei Finanzierungsbeitrag € 99.517
• Alternative: Miete € 1.598 bei € 147.472
• Kaufoption nach 5, 10 oder 15 Jahren möglich
• Energiebedarf: 38,49 kWh/m²a, F-Gee 0,98
• Fertigstellung Mitte 2025