Einfamilienhaus in Seebenstein - 89 m², Garten & Terrasse, ruhig

Wohnen wie im Urlaub: Einfamilienhaus/Wohnbungalow im Schlosspark Seebenstein, gebaut ca. 1968. Die Wohnfläche beträgt ca. 89 m² und verteilt sich auf 4 Zimmer in einer ebenerdigen Bauweise. Ein gepflegter Garten mit Terrasse macht das Objekt besonders attraktiv.

Der gut aufgeteilte Bungalow verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine Küche sowie drei weitere Zimmer. Die Schlafzimmer- und Wohnräume bieten eine helle, freundliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet und es gibt ein separates WC. Die Terrasse ist mit einer elektrischen Markise versehen und der ebene Garten lädt zum Verweilen ein. Zur Ausstattung zählen außerdem eine Gartenhütte, eine Elektroheizung und zwei Autoabstellplätze inklusive Stromverteiler. Haustiere sind nicht gestattet. Die Immobilie befindet sich in einer der ersten geschlossenen Wohnanlagen Österreichs – dem Schlosspark Seebenstein – mit gepflegtem Park, Schwimmbad, Saunahaus und Tennisplätzen.

Highlights:

• 89 m² Wohnfläche auf einer Ebene
• 4 Zimmer, offener Wohn- und Essbereich
• Terrasse mit elektrischer Markise und ebener Garten
• Gartenhütte und zwei Autoabstellplätze inklusive Stromverteiler
• Elektroheizung
• Ruhige Lage im Schlosspark Seebenstein
• Top Anbindung: A2 in wenigen Minuten, Bahnhof mit Verbindung nach Wien

Lage & Umgebung

Der Standort Seebenstein bietet eine idyllische, familienfreundliche Umgebung im Schlosspark. Er bietet Nahversorgung, Volksschule, Kindergarten, Ärzte und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die A2-Südautobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, der Bahnhof bietet direkte Verbindungen nach Wien. Die Großstadt Wien ist in ca. 35 Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet Freizeitmöglichkeiten im Grünen, Spazierwege rund um den Park und Teichlandschaften.

Zusätzliche Informationen

• Bruttomietpreis inkl. Betriebskosten: 1.190 €
• Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
• Verfügbarkeit: ab sofort
• Energieausweis: Bedarfsausweis, HWB 134 kWh/(m²a), Klasse D; Baujahr ca. 1968