Einfamilienhaus Purkersdorf, 130m², Garten

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Purkersdorf im Wienerwald bietet eine Wohnfläche von 130 m² auf zwei Etagen plus 72 m² Nutzfläche im Keller. Es verfügt über 5 Zimmer, 2 Bäder, 2 separate Toiletten, eine voll ausgestattete Einbauküche und einen großen Kachelofen. Der Masterbedroom mit 20 m² und begehbarer Garderobe führt auf den überdachten 8 m² Balkon. Helle Räume durch großzügige Fensterflächen, Böden mit Echtholzparkett und Fliesen, moderne Elektroheizung inklusive Infrarotheizung und Warmwasserbereitung. Der 1.498 m² Garten mit 30 m² Terrasse lädt zum Entspannen ein. Modernisiert 2020 mit neuer Alarmanlage.

Highlights

• 130 m² Wohnfläche + 72 m² Keller
• 5 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC
• Großer Garten 1.498 m², Balkon 8 m², Terrasse 30 m²
• Einbauküche, Kachelofen, Infrarotheizung
• Echtholzparkett und Fliesen
• 2 Stellplätze, Abstellraum
• Alarmanlage, energieeffizient (98 kWh/m²a)

Lage & Umgebung

Purkersdorf liegt an der Wiener Stadtgrenze im Wienerwald mit exzellenter Anbindung. S-Bahn in wenigen Minuten zum Bahnhof (10 Min. nach Hütteldorf U4, 15 Min. Westbahnhof U3), Bus <500 m, Bahnhof <2.000 m, Autobahn <4.500 m. Zentrum mit Fußgängerzone, Schulen, Supermarkt, Apotheke, Arzt alle <2.500 m. Idyllische Siedlung ohne Durchzugsverkehr, umgeben von Natur, Wander- und Radwegen.

Zusätzliche Informationen

• Miete monatlich inkl. Betriebskosten, Nebenkosten (Strom, Wasser, Internet) nach Verbrauch
• 5-Jahres-Vertrag, sofort bezugsfrei
• Energieausweis: 98 kWh/m²a (Bedarf), gültig bis 2035
• 2 Stellplätze (Freiflächen), Kaution erforderlich