Einfamilienhaus Rust Tullnerfeld

Einführung

Dieses Einfamilienhaus in Rust im Tullnerfeld bietet eine Wohnfläche von 180 m² im Obergeschoss. Es wurde 1960 aufgestockt und zuletzt 2014 modernisiert. Das Haus verfügt über 6 Zimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Im Erdgeschoss gibt es geräumige Abstellräume und einen großen Lagerraum von ca. 75 m². Die Ostseite bietet einen Balkon von 4,58 m². Die Öl-Zentralheizung wurde 2008 erneuert, ergänzt durch Kachelöfen.

Highlights

• 6 Zimmer auf 180 m² Wohnfläche
• Balkon ostseitig (4,58 m²)
• Einbauküche mit Sitzecke
• Badewanne und Dusche
• Kachelöfen in Diele, Küche und Esszimmer
• Öl-Zentralheizung (Kessel 2008)
• Garten mit Hausbrunnen
• Grundstück 1002 m²

Lage & Umgebung

Das Haus liegt ruhig in Rust im Tullnerfeld, Niederösterreich, nahe dem Tullnerfelder Bahnhof. Supermarkt und Bäckerei sind unter 500 m entfernt, Bus ebenfalls. Bahnhof in 1.500 m, Arzt und Kindergarten unter 2.000 m. Apotheke und Schule unter 3.000 m erreichbar. Autobahnanschluss in ca. 9.500 m. Die Lage bietet gute Infrastruktur für den Alltag.

Zusätzliche Informationen

• Miete: € 1.319,43 monatlich
• Betriebskosten: € 170
• Kaution: € 4.500
• Energieausweis: HWB 234,6 kWh/m²a (Klasse F), F-Gee 2,45 kg/m²a (Klasse D)
• Befristung: 5 Jahre
• Optionale Garage: € 250 zusätzlich