Haus am Froschberg, Linz

Einführung

Dieses schöne Einfamilienhaus in der begehrten und ruhigen Lage am Froschberg in Linz, erbaut 1982, bietet rund 200 m² Wohnfläche. Es verfügt über einen großzügigen 1950 m² Garten und eine 25 m² Terrasse. Die gepflegte Immobilie eignet sich ideal für Familien dank der intelligenten Raumaufteilung mit Rückzugsmöglichkeiten.

Im 1. Stock finden Sie einen großzügigen Wohn-Essbereich mit viel Tageslicht, zwei Schlafzimmer, einen separaten Wohnbereich für Gäste oder Kindermädchen, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Das Erdgeschoss umfasst ein weiteres Badezimmer, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und eine Küche mit Kachelofen. Die massive Bauweise sorgt für gute Isolation, die Südwest-Terrasse bietet angenehme Ausrichtung, Fußbodenheizung und Gasheizung gewährleisten Komfort.

Highlights

• 200 m² Wohnfläche mit 1950 m² Garten
• 25 m² Südwest-Terrasse
• Einbauküche mit Kachelofen
• Fußbodenheizung und Gasheizung
• Parkettboden
• 2 Garagenstellplätze
• 2 Badezimmer, 3 separate WCs
• Teilweise möbliert

Lage & Umgebung

Die Lage am Froschberg ist ruhig und grün mit hoher Lebensqualität. Bus halten in weniger als 250 m, Straßenbahn, Bahnhof und Universität in 1.250 m erreichbar. Arzt, Kindergarten und Supermarkt liegen unter 750 m entfernt. Klinik und Autobahnanschluss sind in unter 2 km erreichbar.

Zusätzliche Informationen

• Vermietung, Betriebskosten auf Anfrage
• 2 Garagenstellplätze
• 1 Kellerraum
• Sofortiger Einzug möglich