Idyllischer Bauernhof Waldzell 350m²

Dieses historische Bauernhaus aus dem Jahr 1680 in Waldzell, Oberösterreich, bietet 350 m² Wohnfläche auf einem 8948 m² großen Grundstück. Es wurde umfassend revitalisiert und präsentiert sich neuwertig mit modernem Komfort. Die vollständig möblierte Immobilie umfasst Zentralheizung mit Fußbodenheizung und Hackgutheizung für nachhaltige Wärme. Es gibt drei Badezimmer und die Möglichkeit, eine separate Dachgeschosswohnung anzumieten. Der geschlossene Innenhof bildet das Herzstück, ergänzt durch großzügige Nebenflächen.

• Voll möbliert und bezugsfertig
• Neuwertiger Zustand nach Revitalisierung
• Hackgut-Zentralheizung mit Fußbodenheizung
• Drei Garagen und Werkstatt
• Perfekte Pferdehaltung: 18 Boxen, Reitplatz, Koppeln
• Geschlossener Innenhof
• Energieeffizienz: HWB 65 kWh/m²a (Klasse C), F-GEE 1.07 kg/m²a (Klasse C)
• Direkt an Reit- und Wanderwegen

Lage & Umgebung

Waldzell liegt inmitten einer beeindruckenden Naturlandschaft in Oberösterreich. Das Anwesen ist direkt an ein verzweigtes Netz von Reit- und Wanderwegen angebunden. Die idyllische Lage bietet Ruhe und Freiheit ideal für Naturliebhaber und Pferdesportler. Infrastruktur in der Region umfasst den politischen Bezirk Ried in der Nähe. Lokale Annehmlichkeiten sind innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar.

Zusätzliche Informationen

• Exklusive Liegenschaft zur Miete
• Umfangreiche Pferdeeinrichtungen inklusive
• Drei Garagen verfügbar
• Energiepass: Bedarf, HWB 65 kWh/m²a (C), F-GEE 1.07 kg/m²a (C)