Neubau-Einfamilienhaus Steyr 123m²

Dieses moderne Einfamilienhaus im Zentrum von Steyr wurde 2022 errichtet und bietet 123 m² Wohnfläche auf hohem Niveau. Die massive Bauweise sorgt für ein hochwertiges Wohngefühl. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn-Ess-Küchenbereich mit bodentiefen Fenstern und Hebeschiebetüren zur Frühstücksterrasse und zum Südgarten. Ergänzt wird dies durch Abstellraum, Technikraum und einen flexibel nutzbaren Raum mit Sanitäranschlüssen. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie bodentiefe Fenster und Lichtkuppeln für optimale Belichtung. Eine Smarthome-Ausstattung ist vorgesehen.

Highlights

• Neubau mit Niedrigenergie-Standard (39,95 kWh/m²a)
• Fußbodenheizung
• Geräumige Garage mit Elektrotor und zusätzlicher Stellplatz
• Zwei Terrassen (32 m²) und privater Garten
• Südausrichtung mit Privatsphäre durch Aluminiumzaun
• Bodentiefe Fenster und Lichtkuppeln
• Smarthome-fähig
• Zwei Badezimmer und zwei separate Gäste-WCs

Lage & Umgebung

Die Lage in Steyr ist ideal: Stadtplatz und Steyrdorfviertel fußläufig erreichbar. Naturschutzgebiet Unterhimmler Au, Freibad Schwimmschule, Kindergarten und Schulen liegen direkt vor der Tür (Schule & Kindergarten <500m). Supermarkt <500m, Bahnhof und Bus <500m. Apotheke, Arzt und Einkaufszentrum in unter 1.000m. Klinik und Krankenhaus <1.500m.

Zusätzliche Informationen

• Miete (genaue Konditionen auf Anfrage)
• Energieausweis: BEDARF, 39,95 kWh/m²a
• Neubau 2022, sofort bezugsfertig