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Ref Nr: #200087
Vor 3 Tagen

1.683 €

/Monat
13 €/m²

Gepflegtes Wohnhaus mit Garten in Luftenberg

Grobe Lage:
Luftenberg 4225

130 m²

6 Zimmer

1 Bad

3 Schlafzimmer

Über diese Immobilie

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KI Zusammenfassung

Gepflegtes Wohnhaus auf zwei Ebenen mit 130 m² Wohnfläche auf einem 1478 m² großen Grundstück. Das Objekt aus dem Baujahr 1978 bietet sechs Räume, darunter drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine mitvermietete Küche.

Im Obergeschoss befinden sich die Wohnräume mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem separaten Esszimmer und der Küche. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, ein separates WC ist vorhanden.

Im Untergeschoss liegt neben klassischen Kellerflächen ein zusätzliches Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten mit viel Platz im Freien.

Highlights

  • 130 m² Wohnfläche auf 1478 m² Grundstück
  • 6 Räume mit drei Schlafzimmern
  • Badewanne und Dusche im Badezimmer
  • Garagenstellplatz und weitere Parkmöglichkeiten
  • Großzügiger Garten mit Freifläche
  • Separate Küche und Esszimmer
  • Separate Toilette

Location & Surroundings

Luftenberg liegt in Oberösterreich mit guter Anbindung an die regionale Infrastruktur. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung mit Nähe zu Grünflächen und Natur. Transport links are

Preisübersicht

Gesamtbelastung

1.683 €

/Monat
13 €/m²

Miete

1.495 €

Betriebskosten

133 €

Heizkosten

-

Andere Kosten

-

Alle Beträge inkl. MwSt. Details zur Herkunft der Werte findest du in den Preisdetails.

Kaution

5.000 €

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Fläche

Gesamtfläche:
165 m²
Grundstücksfläche:
1.478 m²
Wohnfläche:
130 m²

Zimmer

6 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Bad
1 Toilette/WC

Gebäude

Baujahr:
1978

Einheit

Verfügbar ab:
ab 01.07.2026
Möblierungsstufe:
Unmöbliert

Außenbereiche

1 Terasse

Keller / Lagerraum

Keller vorhanden
Kellergröße:
35 m²
Abstellraum

Parkmöglichkeiten

Parkhaus

Extras

Keller/Lager

Ausstattung

Küche

Offene Küche

Badezimmer

Badewanne
Dusche
Gäste-WC

Energie

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

270,3 kWh/m²a
G

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

2,7
E

Über den Anbieter

PHRI
Verifiziertes Profil

Peter Herbst

Real-Treuhand Immobilien

Europaplatz 1a, Linz 4020 Oberösterreich

über Real-Treuhand Immobilien

Inserate auf Lystio:

539

Aktiv Seit:

3 Monaten

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/Monat
130 m²