Mietwohnhaus mit Nebengebäude und Gartenhütte in Haselbach, Eibiswald

Diese Immobilie bietet 82 m² Wohnfläche, 3 Zimmer und liegt in ruhiger, grüner Lage von Haselbach (8552, Eibiswald).

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1950 und befindet sich in gepflegtem Zustand.

Aufgeteilt ist das Objekt in Eingangsbereich, Treppenaufgang ins DG, Küche mit Essbereich und Pelletofen, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie weiteren Vorraum, separates WC und Badezimmer mit Fenster.

Zur Liegenschaft gehört ein freistehendes Nebengebäude sowie eine Gartenhütte mit Laube. Der westlich ausgerichtete Balkon ergänzt den Wohnraum.

Gezeigt werden Bodenbeläge in Fliesen bzw. Linoleum; die Heizung erfolgt über eine pelletbasierte Zentralheizung; weitere Annehmlichkeiten sind Abstellraum, Fahrradraum, Garten- und Stellplatznutzung.

Lage & Umgebung

Die Lage in Haselbach, Ortsteil von Eibiswald, besticht durch eine ruhige Sackgassenlage im Grünen und Ganztagssonne. Die Zufahrt erfolgt direkt von der Gemeindestraße, sodass Privatsphäre und Ruhe gewahrt bleiben. Die Umgebung bietet Nahversorgung, Freizeiteinrichtungen und gute Anbindungen an umliegende Orte.

Zusätzliche Informationen

• Kosten: Mietkalt 800,00 EUR/Monat; Gesamtbelastung netto ca. 975,00 EUR/Monat
• Kaution: 5.000,00 EUR
• Energieausweis: HWB 192,6 kWh/(m²·a) (Klasse F); FGEW 2,43 (Klasse D)
• Übergabe: ab 01.05.2026; Mietdauer ab 12 Monaten