Gepflegtes Bauernhaus in Alleinlage in 8191 Rossegg

Dieses charmante Bauernhaus aus dem Jahr 1995 liegt idyllisch in 8191 Rossegg in der Steiermark und bietet auf 240 m² Wohnfläche Platz für 6 Zimmer. Es kombiniert ländlichen Charme mit modernem Komfort und wurde zuletzt 2022 modernisiert. Die Alleinlage umgeben von Natur sorgt für Ruhe und Erholung.

Im Erdgeschoss finden Sie einen Vorraum, eine große Wohnküche mit Küchenofen, Wohnraum, Esszimmer, Büro, Speiseraum, Dusche, Badezimmer, WC und Heizraum. Im Dachgeschoss gibt es eine Galerie, Vorraum, zwei Schlafzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer mit Grünblick, begehbaren Kleiderschrank sowie Dusche und WC. Die drei modernen Bäder sind mit Badewanne, Dusche und Fenstern ausgestattet. Die Zentralheizung läuft mit Holz und Wärmepumpe, der Boden besteht aus Parkett, Dielen und Fliesen.

• 6 Zimmer auf 240 m² Wohnfläche
• 2 Balkone (Südost- und Nordwest-Ausrichtung)
• Große Wohnküche mit Küchenofen
• 3 Bäder mit Badewanne, Dusche und Fenstern
• Zentralheizung mit Holz und Wärmepumpe
• Gartennutzung und Rampe vorhanden
• Voll möbliert
• Natur-Teilkeller und Nebengebäude (80 m²)
• Eigenes Trinkwasser aus Quelle, biologische Kläranlage

Lage & Umgebung

Das Bauernhaus liegt in ruhiger Alleinlage in Rossegg, umgeben von der malerischen Landschaft der Steiermark. Die ländliche Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen in der Natur ein. Trotz der Abgeschiedenheit gibt es eine gute Anbindung an nahe Städte wie Weiz im politischen Bezirk. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die frische Landluft und Nähe zur Natur machen es ideal zum Verweilen.

Zusätzliche Informationen

• Energieausweis: Bedarf, HWB 156,1 kWh/m²a (Klasse E), F-GEE 2,08 kWh/m²a (Klasse D), gültig bis 2032
• Vermieterobjekt
• Grundstück 2000 m² mit Gartennutzung
• Nebengebäude ca. 80 m² als Abstellraum