Stylisches Eck-Reihenhaus mit Garten und Wintergarten in Altach

Dieses stilvolle Eck-Reihenhaus liegt in Altach, Vorarlberg. Mit ca. 94 m² Wohnnutzfläche verteilen sich 4 Zimmer auf einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich und einen Wintergarten als besonderes Highlight. Die Immobilie wurde 2024 teilvoll saniert und überzeugt durch hochwertige Ausstattung.

Die Raumaufteilung gliedert sich auf Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste-WC, der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich sowie der Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss finden Sie das Hauptschlafzimmer, ein weiteres Zimmer bzw. eine Ankleide sowie ein Büro und ein großzügiges Bad. Die Ausstattung umfasst einen Massivbau, Fliesen- und Parkettböden, eine Einbauküche sowie eine zentrale Gasheizung mit Warmwasserboiler. Dachfenster wurden 2024 erneuert; Die Immobilie verfügt über eine Garage plus drei Außenstellplätze. Der Zustand ist teilvoll saniert; Die Räume profitieren von guter Belichtung und einer behaglichen Atmosphäre.

Highlights

• Gartenfläche mit Terrasse – Gestaltungspotenzial
• Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
• Wintergarten als atmosphärischer Zusatzbereich
• 4 Zimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer/Ankleide, Büro, Gästezimmer)
• Großzügiges Bad und Gäste-WC
• Garage + 3 Außenstellplätze
• 2024 erneuerte Dachfenster; neue Gastherme + Boiler

Lage & Umgebung

Altach liegt in Vorarlberg, in der Nähe von Feldkirch. Die Lage bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnumgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der nahen Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut, und Feldkirch sowie die umliegenden Orte erreichen Sie zügig über die regionalen Verkehrswege.

Zusätzliche Informationen

• Mietpreis & Nebenkosten: Nettomiete 1.800 EUR/Monat, Betriebskosten 256 EUR/Monat, Gesamtbelastung 2.056 EUR/Monat
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Übergabetermin: nach Vereinbarung