Kleingartenhäuschen Ruthnergasse, 1210 Wien

Dieses Kleingartenhäuschen aus dem Jahr 1965 in Wien-Floridsdorf bietet auf 26 m² Wohnfläche eine funktionale Raumaufteilung über mehrere Ebenen und einen großzügigen Garten von 369 m². Es eignet sich ideal für saisonale Freizeitnutzung und Erholung in der Natur. Das Objekt umfasst ein Wohnzimmer, separates Badezimmer, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer und einen ausgedehnten Außenbereich. Im Erdgeschoss liegt das zentrale Wohnzimmer mit 16,65 m², angrenzend das Badezimmer mit Treppe zum Keller. Dort befinden sich Küche und Abstellraum. Das Dachgeschoss dient als Schlafzimmer. Der Garten bietet Platz für Erholung, Gartenbau und individuelle Gestaltung. Die ruhige Lage in einer grünen Umgebung rundet das Angebot ab.

Highlights

• Großzügiger Garten mit 369 m²
• Mehrere Ebenen: Keller, Erdgeschoss, Dachgeschoss
• Wohnzimmer 16,65 m²
• Separate Küche und Abstellraum
• Schlafzimmer im Dachgeschoss
• Separat WC und Badezimmer
• Teilweise möbliert
• Parkplatz verfügbar

Lage & Umgebung

Die Parzelle liegt ruhig in Wien 21., Floridsdorf. Busverbindungen sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die grüne Umgebung eignet sich perfekt für Naturliebhaber und Freizeitaktivitäten wie Gärtnern. Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsflächen ist gut erreichbar, typisch für Floridsdorf.

Zusätzliche Informationen

• Pacht: 580 € monatlich
• Zusätzliche Kosten für Strom und Wasser je nach Verbrauch
• Nicht für ganzjährige Nutzung geeignet
• Parkplatz vorhanden