Doppelhaushälfte mit Garten, 122m², Wien

Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2023 liegt in ruhiger Lage in Wien 1140, Penzing, mit unverbaubarem Blick in den Wienerwald. Die Wohnfläche beträgt 121,74 m² mit 4 hellen Zimmern, 1 Badezimmer und separatem WC. Besonders hervorzuheben sind der eigene Garten, die 12 m² große Terrasse, privater Stellplatz sowie hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe. Das durchdachte Raumkonzept bietet optimale Raumnutzung, kontrollierte Wohnraumbelüftung und Glasfaseranschluss. Das Badezimmer verfügt über Dusche und Fenster. Die Einbauküche ist modern ausgestattet. Die Immobilie ist voll erschlossen und in gepflegtem Neubauzustand.

Highlights

• 121,74 m² Wohnfläche, 4 Zimmer
• Eigener Garten und 12 m² Terrasse
• Privater Stellplatz
• Parkettböden und Fliesen
• Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
• Badezimmer mit Fenster und Dusche
• Einbauküche
• Unverbaubarer Wienerwald-Blick
• Kontrollierte Belüftung, Glasfaser

Lage & Umgebung

Die Immobilie in der Loudonstraße 78 liegt in attraktiver Wohnlage im 14. Bezirk Penzing mit guter Mischung aus Altbauten, modernen Häusern und Grünflächen. Das Auhof Center mit Geschäften und Gastronomie ist unter 1.000 m entfernt. Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Kindergarten und Schule sind in weniger als 1.500 m erreichbar. Bus und Bahnhof liegen unter 500 m entfernt, U-Bahn in 4,5 Minuten. Der Schönbrunner Schlosspark und Wienerwald bieten Erholung in unmittelbarer Nähe. Autobahnanschluss in 1,5 km.

Zusätzliche Informationen

• Monatliche Gesamtmiete: € 2.149 inkl. Betriebskosten und USt.
• Neubau 2023
• Privater Stellplatz
• Abstellraum vorhanden