3-Zimmer-Wohnung in Purbach am See, 80 m², Gasheizung, ruhige Lage

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen, sonnigen Hauses in Purbach am See. Die rund 80,07 m² verteilen sich auf einen hellen Wohnbereich, zwei weitere Zimmer und Flächen für Flur sowie Bad. Baujahr 2008, beheizt wird mit Gas.

Die ca. 80,07 m² verteilen sich auf drei Zimmer, Bad und Flur. Der Zustand ist gepflegt (Baujahr 2008). Die Heizung erfolgt über eine Gasheizung, der HWB-Wert liegt bei 38 kWh/m²a. Die Wohnung liegt in der Feuerwehrgasse am Ortsanfang von Purbach, in ruhiger und sonniger Lage, mit guter Anbindung an das Umland.

Highlights

• 80,07 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer und heller Grundriss
• Gasheizung
• HWB 38 kWh/m²a (Energieausweis)
• 1. Obergeschoss
• Ruhige Lage am Ortsrand von Purbach am See

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt am Ortsanfang von Purbach am See, im südwestlichen Teil des Gemeindegebiets in der Feuerwehrgasse, in ruhiger und sonniger Lage. Die Umgebung bietet Erholung und Weinlandschaften rund um den Neusiedler See. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich im Ort, oft in kurzer Distanz. Die Region ist bekannt für Freizeitmöglichkeiten, Radwege und die Nähe zum See.

Zusätzliche Informationen

• Miete/Gesamtbelastung: 697,72 EUR/Monat
• Energieausweis: HWB 38 kWh/m²a; Gasheizung
• Verfügbarkeit: ab 1.3.2026
• Baujahr/Zustand: Baujahr 2008, gepflegt