2-Zimmer-Wohnung, 63 m², Sieggraben, Burgenland, Fernwärme mit Keller

In Sieggraben, Burgenland, steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche zur Vermietung. Baujahr 2004, ausgestattet mit Fernwärme, ist sie ideal für Paare oder Singles. Verfügbar ab dem 1. Mai 2026.

Die ca. 63 m² große Wohnung teilt sich auf zwei Zimmer auf und bietet eine klare, gut nutzbare Aufteilung. Sie liegt in der ersten Etage und ist gepflegt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme; der Energieausweis weist einen HWB von 57 kWh/m²a aus. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Der Zustand ist gepflegt, Baujahr 2004.

Highlights

• 2-Zimmer-Wohnung
• 63 m² Wohnfläche
• Fernwärme
• Keller vorhanden
• Bezug ab 1.5.2026
• Gesamtbelastung brutto 491,61 €
• Etage 1

Lage & Umgebung

Die Wohnung befindet sich in Sieggraben, einer Gemeinde im Burgenland. Sieggraben bietet eine ruhige, ländliche Wohnlage mit guter Anbindung an umliegende Ortschaften. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der nahen Umgebung, sodass der tägliche Bedarf bequem abgedeckt werden kann. Die Infrastruktur der Region ermöglicht kurze Wege zu lokalen Anbietern, und Grünflächen laden zu Erholungsaktivitäten ein.

Zusätzliche Informationen

• Miete (Warmmiete): 491,61 € monatlich
• Gesamtbelastung brutto: 491,61 € monatlich
• Energieausweis: HWB 57 kWh/m²a, Fernwärme
• Übergabe/Verfügbarkeit: ab 01.05.2026