Terrassenwohnung in Neusiedl am See mit Balkon und Loggia, ca. 66 m²

Die Terrassenwohnung in Neusiedl am See besticht durch eine ruhige Lage im Burgenland. Die ca. 65,81 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen gut geschnittenen Grundriss mit Loggia und Terrasse. Die Ausstattung überzeugt mit einer vom Tischler gefertigten Küchenzeile, Parkettböden in den Wohnräumen und Feinsteinzeug in den Nassräumen.

Der Grundriss ist optimal genutzt, die Räume wirken durch hohe Deckenhöhe und viel Tageslicht. Die Wohnung verfügt über eine vom Tischler gefertigte Küchenzeile, Parkettboden in den Wohnräumen und Feinsteinzeug in den Nassräumen. Die Bäder besitzen hochwertige Armaturen und Waschmaschinenanschluss. In nahezu allen Einheiten gibt es entweder einen Garten, eine Loggia, eine Terrasse oder einen Balkon; jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Die Immobilie wird unbefristet vermietet; ein Zweitwohnsitz ist möglich. Der Energieausweis weist HWB 90 kWh/m²a auf (Klasse C).

Highlights

• Wohnfläche ca. 65,81 m² mit Balkon/Loggia
• Küchenzeile vom Tischler, Parkettboden & Feinsteinzeug
• PKW-Stellplatz inklusive
• Energieausweis HWB 90 kWh/m²a, Klasse C
• Unbefristete Vermietung, Zweitwohnsitz möglich

Lage & Umgebung

Die Infrastruktur von Neusiedl am See ist ausgezeichnet. Arzt & Apotheke erreichen Sie fußläufig in ca. 5 Gehminuten, die Schule und der Kindergarten in ca. 10 Gehminuten. Supermarkt und Bäckerei liegen ebenfalls in kurzen Wegen (5–10 Gehminuten); Banken, Post und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe (<5 Gehminuten). Der Bahnhof ist ca. 12 Gehminuten entfernt; Busverbindungen erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Anbindung an die Autobahn erfolgt über ca. 4 Fahrminuten.

Zusätzliche Informationen

• Gesamtbelastung brutto ca. €856 pro Monat
• Betriebskosten netto ca. €195 pro Monat
• Energieausweis HWB 90 kWh/m²a, Klasse C
• Übergabe ab dem 30.01.2026
• Provision: Vermieter zahlt Provision