Erdgeschosswohnung Mönchhof 42m²

Diese charmante Erdgeschosswohnung in Mönchhof bietet ca. 42 m² Wohnfläche in einem Neubau. Sie verfügt über einen Wohn-Essbereich, eine Küche mit Kochinsel, ein Schlafzimmer, einen Garderobenraum sowie ein Bad mit Dusche und WC. Die Wohnung ist gepflegt und zeichnet sich durch eine sonnige Lage aus. Ein Kellerabteil von 5 m² und ein Autoabstellplatz im Hof ergänzen das Angebot. Gemeinsame Nutzung der Gartenanlage ist möglich. Die zentrale Gasheizung sorgt für Komfort, ergänzt durch einen Kamin.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und modernen Schnitt. Die Küche ist möbliert und ausgestattet mit Geschirrspüler. Große Fenster gewährleisten eine gute Belichtung. Der Zustand ist gepflegt, mit hochwertigen Materialien. Die Orientierung bietet eine sonnige Lage. Besonders praktisch ist die Nähe zum Bahnhof und die ländliche, ruhige Umgebung.

Highlights

• Neubau mit 42 m² Wohnfläche
• Küche mit Kochinsel und Geschirrspüler
• Gartennutzung
• Kellerabteil 5 m²
• Autoabstellplatz im Hof
• Zentrale Gasheizung und Kamin
• Sonnige Lage
• Kabel- und Sat-TV

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt zentral im Dorfzentrum von Mönchhof. Der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe erreichbar. Busverbindungen sind vorhanden. Die ländliche Lage bietet Ruhe und Erholung. Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten ist in fußläufiger Entfernung. Die sonnige Position lädt zu einem entspannten Wohnen ein.

Zusätzliche Informationen

• Monatsmiete: € 738,35 inkl. USt., Betriebs- und Heizkosten
• Strom und Telekommunikation separat
• Beziehbar ab 01.04.2026
• Energieausweis: Heizwärmebedarf 67 kWh/(m²a), Klasse C