690 €
/MonatErdgeschosswohnung Neusiedl am See
45 m²
1 Zimmer
1 Bad
Über diese Immobilie
Diese moderne Erdgeschosswohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche in Neusiedl am See ist ideal für Singles oder Paare. Als Neubau mit Erstbezug bietet sie barrierefreien Zugang und hochwertige Ausstattung. Die Wohnung besteht aus Vorraum mit Küche, Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und Trockner, separatem WC, Wohn-/Schlafraum sowie Kellerabteil und Gartennutzung. Die Infrarot-Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Klima, ergänzt durch Wohnraumlüftung und elektrische Außenrollos. Die massive Bauweise und der Aufzug im Gebäude gewährleisten Komfort und Langlebigkeit.
Highlights
- Barrierefrei und rollstuhlgerecht
- Infrarot-Fußbodenheizung
- Wohnraumlüftung
- Gartennutzung
- Aufzug vorhanden
- Niedrigenergiehaus (Heizwärmebedarf 37,6 kWh/m²a, Klasse B)
- Möblierte Küche mit Geschirrspüler
- Kabel- und Sat-TV
Lage & Umgebung
Die Wohnung liegt zentral im Stadtzentrum von Neusiedl am See. Bus- und Bahnverbindungen sind in unmittelbarer Nähe. Die Lage am Neusiedler See bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Segeln und Radfahren. Supermärkte, Geschäfte und Restaurants erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Zusätzliche Informationen
- Miete zzgl. Strom und Telekommunikation
- Energieausweis: Heizwärmebedarf 37,6 kWh/(m²a), Klasse B
- Gesamtenergieeffizienz: Faktor 1,02, Klasse C
- Handover: nach Vereinbarung
Preisübersicht
Gesamtbelastung
690 €
/MonatMiete
594 €
Betriebskosten
96 €
Heizkosten
-
Andere Kosten
-
Alle Beträge inkl. MwSt. Details zur Herkunft der Werte findest du in den Preisdetails.
Kaution
-
Tour Request
Eigenschaften
Schlüsselinformationen
Fläche
Zimmer
Gebäude
Einheit
Mietdetails
Außenbereiche
Etage
Extras
Wohnkomfort
Energie
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Dokumente
Über den Anbieter
Edina Rinalda
RE/MAX P&I in Neusiedl/S.über RE/MAX P&I in Neusiedl/S.
195
8 Monaten
RE/MAX ist das weltweit führende Immobiliennetzwerk und auch in Österreich mit zahlreichen Büros flächendeckend vertreten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, einem starken Markenauftritt und bestens geschulten Makler:innen bietet RE/MAX professionelle Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Die RE/MAX Büros in Österreich stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und persönliche Beratung. Kund:innen profitieren nicht nur von einer großen Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch von der internationalen Reichweite des Netzwerks. Dadurch erhalten Verkäufer:innen maximale Sichtbarkeit für ihre Objekte und Käufer:innen Zugang zu einem vielfältigen Markt.
Preisübersicht
Gesamtbelastung
690 €
/MonatMiete
594 €
Betriebskosten
96 €
Heizkosten
-
Andere Kosten
-
Alle Beträge inkl. MwSt. Details zur Herkunft der Werte findest du in den Preisdetails.
Kaution
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