Großzügige 160m² Wohnung Frauenkirchen

Diese großzügige 160 m² Wohnung liegt zentral im Herzen von Frauenkirchen im 1. Obergeschoss eines Massivbaus. Sie bietet 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und eine voll eingerichtete Küche. Die Wohnung umfasst 2 Bäder, ein separates WC, begehbaren Schrankraum und Abstellraum. Die Zentralheizung läuft mit Gas, der Zustand ist gepflegt. Der helle Eingangsbereich verbindet alle Räume und schafft ein angenehmes Raumgefühl. Die Ausstattung umfasst Geschirrspüler, Glaskeramikfeld und Wasch-/Trockenraum. Ein Balkon mit 10 m² rundet das Angebot ab.

Highlights

• 160 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern
• 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, separates WC
• Voll eingerichtete Küche mit Geräten
• 10 m² Balkon
• Zentralheizung mit Gas
• Begehbarer Schrank und Abstellraum
• 1 Stellplatz
• Massivbau, gepflegt

Lage & Umgebung

Die Wohnung befindet sich im Stadtzentrum von Frauenkirchen. Der Bahnhof ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, die Bushaltestelle in 5 Minuten. Schuheinrichtungen und ein Bäcker sind in 1 Minute erreichbar. Die St. Martins Therme liegt 5 Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

Zusätzliche Informationen

• Heizwärmebedarf: 95 kWh/(m²a), Klasse C
• Gesamtenergieeffizienz: F (Faktor 3,37)
• 1 Stellplatz (Freifläche)