Wohnung mit Garten und Vorgarten nahe dem Bahnhof

Schicke großzügige Stadtwohnung mit 115m² Garten in Bruck/Leitha!

Die Wohnfläche ist folgendermaßen aufgeteilt:

• Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse
• 2 Schlafzimmer
• Abstellraum
• Bad mit Dusche und WM-Anschluss
• WC extra

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet.

• Moderne Küche samt Geräte
• Helle Wohnräume
• Fußbodenheizung
• elektrische Außenrollos
• Echtholzparkett in den Wohnräumen
• 52m² Vorgarten
• 55m² Garten und 8m² Terrasse
• Lift
• Kellerabteil
• sehr gute Lage
• hauseigene Tiefgarage – Parkplatz optional anmietbar um 65,72 EUR/Monat inkl. USt
• Mietvertragsdauer: 5 - 10 Jahre

Gesamtmiete = inklusive Betriebskosten mit Warmwasser- und Heizkosten-Akonto inkl. Steuer.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Die Bezirkshauptstadt Bruck / Leitha überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, Behörden, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken,..).

Vor allem die Verkehrsanbindung nach Wien / Schwechat und Slowakei machen diese Wohnstadt besonders interessant.

Der Bahnhof Bruck/Leitha liegt nur sehr wenige Gehminuten entfernt, Züge fahren hier mehrmals in der Stunde nach Wien.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <500m
• Klinik <1.000m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <500m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <500m
• Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige

• Bank <500m
• Geldautomat <500m
• Polizei <1.000m
• Post <500m

Verkehr

• Bus <500m
• Autobahnanschluss <3.000m
• Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap